Botterboulevard 205

Botterboulevard 205

2022 GA, Haarlem

Verkocht

Geïnteresseerd in deze woning?

2016
94 m2 wonen
3 kamers
2 slaapkamers
1 badkamers
A energielabel

Beschrijving

Heerlijk vrij wegkijken over de haven van Land in Zicht met werkelijk prachtig uitzicht over de Hekslootpolder!!

In Haarlem-Noord, op de grens van de Hekslootpolder, is deze moderne en sfeervolle driekamerwoning op de zesde woonlaag met eigen parkeerplaats en riant terras met ochtendzon te koop gekomen.
Door de grote raampartijen en de ligging op de hoek is de woning heerlijk licht en de afwerking is netjes en modern... inpakken en verhuizen maar!

Pluspunten:
+ Moderne en goed onderhouden woning waardoor direct te betrekken.
+ Door de hoekligging en de grote raampartijen heerlijk licht.
+ De woning is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming.
+ Energielabel A.
+ Twee goed bemeten slaapkamers.
+ Adembenemend uitzicht op de haven en de polder vanuit de riante woonkamer.
+ Ventilatie middels WTW systeem waardoor energiezuinig ventileren.
+ Mooi diep terras met voldoende ruimte voor een zitje.
+ Ideale ligging naast natuurgebied de Hekslootpolder en uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag.
+ Eigen parkeerplaats in de garage.
+ Actieve VvE, maandelijks servicekosten € 161,98 voor de woning + € 52,06 voor de parkeerplaats.

Indeling:

Begane grond:
Bellentableau, toegang tot de parkeergarage met eigen p-plaats en de gezamenlijke fietsenstalling. Via de lift of de trap bereik je de zesde verdieping.

Zesde verdieping:
Entree, ruime hal, berging met opstelling CV-ketel, WTW installatie, aansluiting wasmachine/droger, separaat toilet met fontein, praktisch ingedeelde badkamer met inloopdouche, wastafel en verlichte spiegel. Via de hal zijn ook de twee slaapkamers te bereiken die beide groot genoeg zijn voor het plaatsen van een kledingkast en een tweepersoonsbed.

De heerlijk riante woonkamer beschikt over een ruime zithoek en aparte eethoek. In het midden is de moderne keuken met verrijdbaar eiland gesitueerd. De keuken is altijd erg netjes gebruikt en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
Het uitzicht vanuit de woonkamer en het balkon is werkelijk fantastisch, met de haven op de voorgrond en de Hekslootpolder aan de horizon... dit uitzicht veranderd met de seizoenen mee en zal nooit vervelen!!

Ligging:
De ligging is ideaal voor zowel de natuurliefhebber, als de forenzen onder ons. Zodra je de voordeur uitloopt sta je aan de rand van het natuurgebied De Heklsootpolder, een uniek natuurgebied dat beschermd is vanwege de verscheidenheid aan vogels. Zomers staan er koeien en paarden te grazen waardoor het gevoel van buitenzijn compleet is. Een schelpenpad leidt je door de polder naar de Westbroekplas met restaurant Villa Westend en zwemwater. Loop je het Spaarne verder af dan bereik je het sfeervolle dorpje Spaarndam. Houd je meer van watersport, dan loop je over de Schoterbrug zo naar restaurant Loef, die met watersportvereniging Dynamiek een samenwerking is aangegaan voor de verhuur van oa. bootjes en sup-planken.
Via de Waarderpolder bereik je met de auto de A9 of met de fiets treinstation Haarlem-Spaarnwoude of Haarlem centraal. Ideaal voor de werkende forenzen uit Amsterdam.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 575.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
319 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
2016
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, Vrij uitzicht
Overdracht
Woonoppervlakte
94 m2
Inhoud
319 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2016
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Lift, Balansventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
× Hoe kan ik je helpen?