Drieherenlaan 6

Drieherenlaan 6

Heemstede

€ 469.000,- k.k.

Geïnteresseerd in deze woning?

1910
100 m2 wonen
3 kamers

Beschrijving

Heerlijke gezinswoning met een achtertuin van maar liefst 17 meter diep, riante schuur en achterom en dat in het gezellige en kindvriendelijke oude dorp van Heemstede!

Wie instapklaar wil verhuizen zit bij de Drieherenlaan 6 helemaal goed! De huidige bewoners hebben de woning keurig bewoond en zorgvuldig onderhouden. Ze waren zelfs van plan op te gaan bouwen, waar recent ook een bouwvergunning voor af is gegeven. Het is dat de nieuwe woning gecombineerd kan worden met een praktijk aan huis anders waren ze hier nog jaren blijven wonen.

Het oude dorp van Heemstede kenmerkt zich door een diversiteit aan charmante woningen. De meeste kleine woningen zijn inmiddels op- en of uitgebouwd omdat gezinnen er graag blijven wonen. De wijk is ideaal voor gezinnen, vanwege de goede scholen, diverse speelpleintjes, groot aanbod aan sportfaciliteiten en de recreatiegebieden in de buurt (Groenendaalse Bos en Speelbos Meermond). Winkelstraat de Binnenweg en de week markt zijn ook beide op loopafstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, deur naar de woonkamer. De lichte woonkamer is door de indeling en hoge plafonds heerlijk ruim en beschikt over fraaie glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde is een serre uitbouw geplaatst die voor extra licht zorgt maar ook zeer functioneel is als speelhoek, werkruimte of gewoon een fijne plek om even te ontspannen.
Vlak voor de uitbouw met de keuken is de deur naar de kelder te bereiken. Ideaal voor het opslaan van niet dagelijkse spullen. De keuken is goed van formaat, compleet en beschikt over een leuk barretje! In de bijkeuken vind je het toilet en de wasmachine/droger aansluiting.
De diepe achtertuin is te bereiken vanuit de keuken en is een echte oase voor groen- en vogelliefhebbers! Achterin is de stenen berging gesitueerd die volop ruimte biedt voor opslag en fietsen. Ideaal is de brede achterom die uitkomt in de berging.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, twee goede slaapkamers en een fijne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

Vliering:
Ruime vliering voorzien van dakraam, mechanische ventilatiebox en CV-opstelling.

Pluspunten:
+Charmante woning met glas-in-lood ramen.
+Grotendeels voorzien van dubbel glas.
+Diepe achtertuin, met ruime stenen berging (17 m2) en achterom.
+Heerlijk lichte woonkamer met hoge plafonds en raampartijen.
+Veel bergruimte in de bijkeuken, kelder en de vliering.
+Twee ruime slaapkamers en een badkamer van goed formaat.
+Vergunning voor opbouw is recent verleend, waardoor ca. 30 m2 woonoppervlak extra kan worden gecreëerd.
+Gunstig gelegen nabij recreatiegebieden, scholen en de winkels.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht o.v.
Koopprijs
€ 469.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
409 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
100 m2
Perceel oppervlakte
175 m2
Inhoud
409 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Dakisolatie, Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Bouwjaar
2012
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
77 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Pannen, Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
× Hoe kan ik je helpen?