2025 BA, Haarlem
Gelegen vlakbij de prachtige Hekslootpolder ligt deze lichte en ruime bovenwoning met drie slaapkamer en een berging op de begane grond.
Deze sfeervolle bovenwoning is gelegen in het mooie Vondelkwartier met fantastisch uitzicht op de fraaie Jan Gijzenkade. Voor zowel jonge stellen als beginnende gezinnen een ideale omgeving met Dietsveld in de "achtertuin" en vele recreatiemogelijkheden en voorzieningen in de buurt.
Nieuwsgierig? Je bent van harte welkom om te komen kijken!
Pluspunten:
+ Lichte woning met een woonoppervlak van ca. 88m 2 + 6 m2 inpandige ruimte (zolderkamer).
+ Mooie, moderne leefkeuken (2018) met kookeiland en inbouwapparatuur.
+ Drie slaapkamers en een praktische waskamer.
+ Bergruimte via achterom bereikbaar met plek voor fietsen en de sup.
+ CV ketel (Remeha Tzerra) uit 2017.
+ Keurig onderhouden en een actieve VvE.
+ Balkon met ochtendzon.
+ Grotendeels dubbelglas en spouwmuurisolatie, waardoor energielabel C.
+ Prachtige locatie met vele voorzieningen in de buurt.
+ Er is een actieve VvE, de servicekosten bedragen € 65,- per maand.
Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast en trap naar de woonverdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met moderne toiletruimte en toegang tot de lichte U-vormige woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heb je een prachtig vrij uitzicht over het water. De huidige bewoners hebben aan de voorzijde van de woonkamer een werkruimte gecreëerd met extra veel bergruimte door de inbouwkast.
De gezellige open keuken beschikt over een kookeiland en barretje waar je heerlijk aan kan zitten tijdens het ontbijt of om te kletsen met degene die staat te koken. De keuken beschikt over een inbouw koelkast en -vriezer, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer is er, middels openslaande deuren, toegang tot het gezellige balkon. Het balkon ligt op het Noord-Oosten, een heerlijk plekje om in de zon te ontbijten en koffie te drinken, er is zomers tot circa 12 uur zon op het balkon.
Tweede verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval door de grote dakkapel, keurige badkamer met vloerverwarming, toilet, douche, wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de overloop bereik je de waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling (Remeha Tzerra 2017).
Derde verdieping:
Ruime open zolderkamer met de derde slaapkamer voorzien van dakraam.
Berging:
Middels een achterom is de berging te bereiken. Ideaal voor het stallen van de fietsen.
Omgeving:
De woning is gelegen in het Vondelkwartier in Haarlem-Noord. De wandelliefhebber heeft hier een ruime keuze in wandelroutes; om de hoek is het prachtige natuurgebied De Hekslootpolder te vinden en ook het Schoterbos ligt op loopafstand. De Kennermerduinen en ook Spaarnwoude zijn op korte fietsafstand gelegen.
De watersporter kan hier ook zijn hart ophalen, het Spaarne en de prachtige Mooie Nel zijn om de hoek. Even een rondje Haarlem op de sup of lekker dobberen op het Spaarne, het kan allemaal! Naast de prachtige omgeving is het hier ook nog eens praktisch wonen. Supermarkten zijn nabij en vanaf de Planetenlaan vertrekt er elke 5 minuten een bus naar het centrum. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.
Dietsveld is heel kindvriendelijk, er zijn scholen en speeltuinen. Een klein stukje op de fiets en je kan naar Artis-klas, een heerlijk uitje voor de dierenliefhebber!