Jan van Galenstraat 33

Jan van Galenstraat 33

2014 AG, Haarlem

€ 965.000,- k.k.

Geïnteresseerd in deze woning?

1937
138 m2 wonen
6 kamers
5 slaapkamers
2 badkamers
C energielabel

Beschrijving

Zeer luxe en sfeervol verbouwde jaren '30 erkerwoning, gelegen in gewilde buurt aan een fraai en kindvriendelijk plantsoen! Het Houtvaartkwartier, waar op loopafstand het beste van Haarlem samenkomt; namelijk de bruisende binnenstad van Haarlem en onze prachtige Kennemerduinen. Voor de huidige eigenaren, de reden om hier hun droomhuis te realiseren.

De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de woning met veel aandacht en zorg verbouwd met het idee hier nog jaren te blijven wonen, maar soms komen er nieuwe avonturen op je pad... Voor jou de kans om deze zeer fraai en volledig verbouwde woning aan te kopen op werkelijk een fantastisch centrale plek in Haarlem.

Laat je verrassen door deze heerlijke lichte woning met "high end" afwerking en komt kijken!

Pluspunten:
+Smaakvol verbouwd met behoud van prachtige originele details zoals tegels in de hal en het trappenhuis, granito vloer, glas in lood details en fraai timmerwerk
+High end toilet, badkamer en keuken voorzien van microcement
+De begane grond vloer is voorzien van een goed geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming
+Fraaie en onderhoudsvriendelijke betonnen gietvloer op de begane grond
+Luxe stalen pui met openslaande deuren naar de achtertuin met achterom
+Fraaie ramen voorzien van HR+ glas
+Sfeervolle erker met vrij uitzicht over het plantsoen
+Geheel vernieuwde ensuite met schuifdeuren, waardoor een fijne verdeling woon-/eetkamer
+Luxe keuken met kookeiland en kwaliteit apparatuur
+Een masterbedroom waar je van kan dromen zo mooi, met inloopkast en eigen wellness met vloerverwarming!
+Door de twee grote dakkapellen op zolder zijn er twee goede slaapkamers ontstaan.
+Tweede badkamer op zolder met vloerverwarming, douche, tweede toilet en wastafel
+Recent vernieuwde tuin met designontwerp, cortenstalen borders en Inlite verlichting
+Voldoende ruime parkeergelegenheid voor de deur
+ Zonnige voor- en achtertuin op het westen!

Begane grond:
Meteen bij aankomst komt het besef hoe fijn en rustig het hier wonen is met een plantsoen voor de deur en een heerlijke zonnige voortuin… kom binnen!
Via de entree met vestibule voorzien van glas-in-lood deuren en de meterkast bereik je de hal met trapopgang, voorzien van origineel tegelwerk, inbouwkasten en toegang tot het luxe toilet voorzien van microcement, hoogwaardig sanitair en messing details.

Vanuit de gang gaan we verder naar de woonkamer …. Wat een oase van rust, licht en ruimte! De luxe betonnen gietvloer in combinatie met het warme hout en het mooie lichtinval zorgen voor een sereen en huiselijk gevoel.
De sfeervolle woonkamer is middels de en-suite deur gescheiden in een woonkeuken en woonkamer met een gezellige en intieme zithoek aan de voorzijde. De zithoek is heerlijk licht en voorzien van een brede erker en originele marmeren schouw. Een ruimte waar je echt tot rust kan komen en kan genieten van het vrije uitzicht over het plantsoen.

Houd je van koken, dan biedt deze fantastische maatwerkkeuken je alles wat je maar kan wensen; kookeiland met gezellige bar, Bora inductiekoopplaat, de benodigde inbouwapparatuur en heerlijk veel werkruimte. De woonkeuken nodigt uit om gezellige etentjes te organiseren met vrienden en met mooi weer loop je zo het fijne terras op waar je kunt genieten van de zon.
Een echte eyecatcher is de stalen pui die een minimalistische en stoere uitstraling heeft en vol uitzicht biedt op de prachtig aangelegde tuin. De tuin is zeer recent aangelegd, een fijne plek om na een drukke dag te onthaasten. De fraaie terrassen en de mooie cortenstalen borderbakken zorgen voor verschillende zitplekken in de tuin. Door de hele tuin is Inlite verlichting aangelegd voor een prachtig effect in de avond. De ruime schuur is in dezelfde stijl doorgetrokken en biedt een interne doorgang naar een ruime achterom.

Eerste verdieping:
Wauw deze masterbedroom mag pas "high end" genoemd worden! Aan alles is gedacht; een riante inloopkast, toegang tot het mogelijke dakterras (vergunning is verkregen) en de heerlijke wellness. De fantastische inloopbadkamer is voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche, tweede toilet, fraai eiken wastafelmeubel en prachtige messing kranen.
De slaapkamer aan de voorzijde wordt gebruikt als werkkamer maar is royaal van formaat en kan goed gebruikt worden als vierde slaapkamer. Vanaf deze slaapkamer heb je prachtig uitzicht op het plantsoen. Op deze verdieping bevindt zich ook de praktische wasruimte met voldoende plek voor de wasmachine, droger en bergkast.

Tweede verdieping:
De overloop is door het dakraam zeer licht en beschikt over op maat gemaakte knieschotten en toegang tot de vliering. Kortom, voldoende opbergruimte!
Op deze verdieping zijn door de twee dakkapellen twee heerlijk royale slaapkamers ontstaan en een tweede badkamer. Dit is nu het domein van de kinderen die hier fijn kunnen spelen en de beschikking hebben over een eigen douche, wastafel en toilet.

Omgeving:
Het Houtvaartkwartier is een wijk gelegen aan de westzijde van Haarlem. Een unieke plek waar het beste van Haarlem samen komt, namelijk onze prachtige Kennemerduinen en het sfeervolle historische stadshart. Het bijzondere aan deze locatie is dat alles binnen loopfstand is gelegen, maar de wijk ruim, groen en rustig is van opzet. Het beste van beide werelden! De locatie staat ook bekend om de vele voorzieningen zoals, scholen, supermarkten winkels en met de fiets ben je al snel op het station.

In deze omschrijving mag ook zeker het monumentale zwembad de Houtvaart niet ontbreken, één van de weinige openluchtzwembaden van Haarlem waar je vanuit huis letterlijk in je zwemgoed heen kunt lopen. Heerlijk tijdens de warme zomerse dagen!!! Daarnaast ben je op een steenworp verwijderd van het idyllische Houtmanpad die het Houtvaartkwartier verbindt met het ramplaankwartier en het Middenduin natuurgebied.

Kortom; een luxe, high end afgewerkte gezinswoning op werkelijk een fantastische locatie!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 965.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
138 m2
Inhoud
477 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1937
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Overdracht
Woonoppervlakte
138 m2
Perceel oppervlakte
149 m2
Inhoud
477 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2021
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Voorzieningen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
× Hoe kan ik je helpen?