Leeuwerikstraat 37

Leeuwerikstraat 37

2025 WD, Haarlem

Onder bod

Geïnteresseerd in deze woning?

1927
118 m2 wonen
6 kamers
5 slaapkamers
1 badkamers
C energielabel

Beschrijving

Ben je op zoek naar een verzorgde, goed geïsoleerde en zeer ruime gezinswoning in het prachtige Haarlem Noord? Kom dan kijken op de Leeuwerikstraat 37, de woning is al voorzien van zowel een opbouw als een aanbouw!
Deze ruime eengezinswoning is gelegen in het geliefde Vondelkwartier, met winkels, kinderopvang en het groene Schoterbos om de hoek is deze locatie ideaal te noemen.

Pluspunten:
+ Keurig onderhouden woonhuis met een woonoppervlak van ca 118 m2.
+ Betonvloer (broodjessysteem met isolatie) voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
+ De woning is reeds opgebouwd én uitgebouwd.
+ Goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas.
+ De woning beschikt over spouwmuurisolatie én dakisolatie, waardoor een keurig energielabel; C
+ Diepe tuin met aangebouwde stenen berging.
+ Maar liefst 5 slaapkamers!
+ Kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen.
+ Gefundeerd op "staal"!
+ Ideaal omgeving voor de hondenliefhebber en/ of de wandelaar ivm de ligging aan de Hekslootpolder.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer welke is voorzien van een keurige plavuizenvloer met vloerverwarming. De keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is opgesteld in een U-vorm waardoor het granieten aanrecht heerlijk veel werkruimte biedt. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inbouw koelkast /koelvriescombinatie en gasfornuis. De tuingerichte woonkamer is heerlijk breed en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de aanbouw met de wasmachine aansluiting en het keurige, ruime toilet.
Vanuit zowel de woonkamer als de aanbouw is de zonnige tuin toegankelijk. De tuin is onderhoudsarm en beschikt over een stenen berging met daarin de CV opstelling. Achterin de tuin is een border met daarin enkele vaste planten en vanaf het voorjaar is het genieten van de prachtig bloeiende Wisteria (blauwe regen).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met ruime inbouwkasten waardoor er veel opbergruimte is. De nette badkamer is voorzien van 2 wastafelmeubels, toilet, douche en een handdoekenradiator. Ook is er vanuit de badkamer toegang tot het dak van de aanbouw waar eventueel een terras kan worden gecreëerd (vergunningsplicht).

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich ook nog 2 heerlijk lichte slaapkamers, beide voorzien van keurige laminaatvloer.

Omgeving:
De droom van vele woningzoekers! De omgeving van deze woning is in 1 woord geweldig. Met verschillende winkels op loopafstand en het centrum van Haarlem slechts op enkele minuten fietsen maakt dat je hier van alle gemakken bent voorzien. De bereikbaarheid is zeer gunstig. Reis je met de auto dan zijn de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar binnen handbereik. Liever met het openbaar vervoer? De bushalte is vlakbij en met een paar minuten sta je op het Centraal Station en ligt de wereld aan je voeten.
Voor kinderen is het hier ook een feest om te wonen. Er zijn basis- en middelbare scholen nabij, een speeltuin, kinderopvang, het Schoterbos en ook zwembad De Planeet zijn in de buurt. En heb je zin om een dagje naar de duinen te gaan? Stap op je fiets en je bent er zo!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder bod
Koopprijs
€ 479.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
414 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
99 m2
Inhoud
414 m3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2014
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
43 m2
Positie
Noordoost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Kwaliteit dak
Bitumineuze Dakbedekking
Voorzieningen
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
× Hoe kan ik je helpen?