Leidsestraat 71
Leidsestraat 71
2013 XG, Haarlem
Geïnteresseerd in deze woning?
- Duin tot Dam Makelaardij
Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Beschrijving
Zeer goed onderhouden en modern afgewerkte gezinswoning in de geliefde Leidsebuurt grenzend aan de moestuinen waardoor heerlijk veel ruimte en privacy aan de achterzijde van de woning!
De huidige bewoners hebben de woning met veel zorg en aandacht bewoond met het idee hier nog jaren te blijven wonen... maar soms komen er nieuwe plannen op je pad en komt zo'n leuk huis toch te koop! Voor jou een unieke kans om deze fijne in-stap-klare woning aan te kopen!
Pluspunten:
+Gemetselde fundering (geen houten palen).
+Diepe, zonnige achtertuin met achterom en toegang tot de moestuinen.
+Praktische indeling met veel ingebouwde kasten voor de benodigde bergruimte.
+De woning biedt volop potentie om eventueel in de toekomst op te bouwen (vergunningsplicht).
+Vloerisolatie middels iso-chips en 6 zonnepanelen.
+De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
+Moderne keuken, badkamer en toilet.
+Heerlijke buurt nabij het centrum van Haarlem en de Kennemerduinen!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en deur naar de woonkamer. Ruime, lichte woonkamer met open slaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. De diepe trapkast zorgt voor de benodigde bergruimte en aan de achterzijde bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur en het toilet.
De achtertuin is heerlijk diep waardoor je hier zomers volop zonuren hebt. Via de achterom bereik je de Nassautuin, een uniek plekje in de Leidsebuurt, waar je een stukje grond kunt huren om je eigen groenten/fruit te verbouwen (momenteel is er een wachtlijst).
Eerste verdieping:
Twee slaapkamers waarvan de grootste aan de achterzijde is gesitueerd. Het bed is op maat ingebouwd en de trap brengt je naar de bergzolder met de CV-ketel (Nefit 2010) en de wasmachine/droger aansluiting.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van volop inbouwkasten. Mocht je deze kamer willen gebruiken als slaapkamer dan kan er flink wat ruimte worden gecreëerd door een paar kasten weg te halen.
Omgeving:
De Leidsebuurt is niet voor niets zo populair... iedereen bouwt maximaal op en aan om zo lang mogelijk in de buurt te kunnen blijven wonen. Die populariteit heeft de buurt met name te danken aan de gunstige ligging nabij het centrum van Haarlem aan de ene zijde en de prachtige duinen aan de andere kant. Kortom het beste van twee werelden... de natuur voor de rustliefhebbers en de stad voor theater, lekkere stapavonden, heerlijk uiteten, de bioscoop, een dag goed winkelen, markten afstruinen, musea bezoeken.... Haarlem biedt het allemaal!