Lindenstraat 20
Lindenstraat 20
1971 JP, IJmuiden
Geïnteresseerd in deze woning?
- Duin tot Dam Makelaardij
Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Beschrijving
Charmante jaren '20 woning om verliefd op te worden!
In de geliefde Bomenbuurt ligt deze goed onderhouden en opgebouwde gezinswoning met heerlijke zonnige achtertuin en achterom!
De huidige eigenaar heeft veel aandacht besteed aan het onderhoud en energiebesparende maatregelen. Door de buitenmuur-/dak-/ vloerisolatie en de dubbele beglazing heeft de woning een keurig energielabel B gekregen.
In 2010 is de woning voorzien van dakopbouw met nieuwe dakpannen en het houtwerk aan de buitenzijde is in 2023 geschilderd.
Een huis waar je dus zo in kan!
Pluspunten:
+Drie zeer goed bemeten slaapkamers.
+Zonnige tuin op het zuid/westen met ruime berging en achterom.
+Royaal perceel van 131 m2.
+Badkamer met douche op de eerste verdieping en ligbad/douche combinatie op de tweede verdieping.
+Veel bergruimte bij de punt in de nok en de knieschotten.
+De woning is in 2010 voorzien van opbouw en er is nog potentie om uit te bouwen.
+Goed onderhouden; nieuwe pannen, EPDM dakbedekking 2010 en schilderwerk buitenzijde 2023.
+Goed geïsoleerd waardoor een gunstig energielabel B.
+Gefundeerd op staal en reeds voorzien van PVC riolering.
+Bouwkundig gekeurde woning!
+Bieden via het biedlogboek.
+Ideale ligging nabij de duinen, winkels, scholen en diverse voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapkast met meterkast, sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en een fijne open keuken aan de achterzijde welke is voorzien van; vaatwasser, koel-/vriescombinatie, 5-pits gastoestel, afzuigkap en inbouwspots. De woning beschikt over een bijkeuken met de wasmachine/droger opstelling en de CV-ketel (2005). Het fijne aan de woonkamer zijn de openslaande deuren naar het terras in de achtertuin, waar je volop kunt genieten van de zon (ligging zuid/west, dus de hele dag de zon!).
Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. De keurige badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel.
Tweede verdieping:
Ruime masterbedroom met doorloopkast, ligbad/douche combinatie, wastafel en volop bergruimte.
Ligging:
Het is niet voor niets dat de Bomenbuurt een geliefde woonwijk in IJmuiden is, want de buurt is erg gunstig gelegen nabij; Driehuis (treinstation), de prachtige Kennemerduinen, winkels aan de Lange Nieuwstraat en op korte fietsafstand van het brede zandstrand. De buurt heeft een aantrekkelijke uitstraling door de jaren '20 en '30 bouwstijl en de bomen maken de straten vriendelijk groen.
Voor jonge gezinnen of gezinswens is de buurt ook echt ideaal met zwembad Heerenduinen en Speeltuin De Veilige haven letterlijk om de hoek, net als de basisschool en kinderopvang!