Linnaeusstraat 105
Linnaeusstraat 105
1973 RT, IJmuiden
Geïnteresseerd in deze woning?
- Duin tot Dam Makelaardij
Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Beschrijving
Zaterdag 6 december open huis van 11.00 - 13.00 uur!
Starters opgelet!
Op de bovenste verdieping gelegen driekamerappartement met een fantastisch vrij en weids uitzicht, midden in het hart van IJmuiden!
Heerlijk ruim en licht appartement met twee comfortabele slaapkamers, een breed balkon en een moderne badkamer en toilet. De woonkamer beschikt over een groot raam waardoor het uitzicht optimaal tot zijn recht komt – van de vroege ochtend tot in de namiddag geniet je hier van een prachtige lichtinval en vrije uitzicht!
Pluspunten:
+Zeer royale berging in het souterrain.
+Twee slaapkamers van goed formaat.
+Breed balkon met zon in de ochtend én in de avond.
+Lichte en ruime woonkamer met geweldig uitzicht.
+Door de ligging op de bovenste etage geniet je van een prachtig weids en vrij uitzicht.
+Keurige portiek en een actieve VvE.
+Centrale ligging nabij diverse winkels en uitvalswegen.
+Er zijn plannen om het speeltuintje aan de achterzijde te moderniseren – ideaal voor jonge gezinnen!
+Mogelijkheid voor het verkrijgen van een starterslening (zie website gemeente Velsen).
+Mogelijkheid tot het verkrijgen van startersvrijstelling overdrachtsbelasting (zie belastingdienst).
Indeling:
Entree, brievenbus, bellentableau en hal.
Souterrain:
Heerlijk ruime berging – perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslagruimte.
Derde verdieping:
Entree, hal en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en bijzonder lichte woonkamer bevindt zich aan het einde van de hal en biedt een gezellige zithoek aan de voorzijde en een fijne eethoek aan de achterzijde. Het grote raam zorgt voor een zee aan daglicht en een prachtig panoramisch uitzicht over de wijk – wat het ruimtelijke en open gevoel in de woning extra versterkt.
Via de hal kom je bij de twee comfortabele slaapkamers van goed formaat en het moderne toilet. De keuken is eenvoudig maar netjes afgewerkt, biedt plaats aan de wasmachine en beschikt over de moderne CV-ketel (Atag, 2023). Vanuit de keuken is er toegang tot de moderne, verzorgde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
Zowel vanuit de keuken als vanuit één van de slaapkamers stap je het brede balkon op. Hier geniet je in de ochtend van een kop koffie in de zon en sluit je ’s avonds de dag ontspannen af met de laatste uurtjes avondzon.
Omgeving:
De Linnaeusstraat ligt letterlijk om de hoek van de Lange Nieuwstraat, het bruisende winkelgebied van IJmuiden met een grote variatie aan winkels, speciaalzaken en horeca. In de directe omgeving vind je bovendien een supermarkt, een Primera en uiteraard een goede vishandel!
Voor forensen is dit een ideale locatie – via de Kanaaldijk rijd je snel richting Alkmaar of Haarlem. En voor natuurliefhebbers: de prachtige Kennemerduinen liggen binnen handbereik. Via het stadspark fiets je in alle rust naar de ingang bij Heerenduinen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of genieten van de natuur.