Meerkoetstraat 11

Meerkoetstraat 11

2025 ZR, Haarlem

Onder bod

Geïnteresseerd in deze woning?

1927
54 m2 wonen
3 kamers
1 slaapkamers
1 badkamers
E energielabel

Beschrijving

Mooie kans om van dit sfeervolle appartement jouw droomwoning te maken!!

De woning is helemaal leeggehaald en wacht al wat jaartjes op vernieuwing... voor jou de ideale kans om de woning helemaal naar eigen wens te verbouwen. Leuke originele details zijn bewaard gebleven, zoals de glas-in-lood ramen en de erker met een fraai doorkijkje richting de Hekslootpolder.

Met een beetje inbeeldingsvermogen kan je veel verschillende kanten op met deze woning. Zomaar wat ideetjes;
-Je kan de keuken verplaatsen naar de woonkamer zodat je twee slaapkamers creëert aangrenzend aan de tuin... of
-Je kan juist de keuken houden waar hij zat en een riante living creëren met een fijne eet- en zithoek (zie de impressies).
-Wil je graag een grotere badkamer dan is wellicht het vergroten van de huidige badkamer naar de gang een goed idee (zie tekening), waardoor je een luxe badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel kwijt kan.

Geef je fantasie de ruimte en kom kijken naar de mogelijkheden!

Wat feiten op een rij:
-Uitstekende zonligging waardoor erg licht. De tuin is zuid-west gesitueerd.
-De tuin beschikt over een deur direct naar de straat.
-Oplevering kan snel, de woning staat leeg.
-De kozijnen dienen (deels) vervangen te worden en zijn uitgesloten van de VvE.
-Het stenen muurtje naast de tuin valt onder het onderhoud van de benedenwoning.
-Niet bewoners clausule is van toepassing.
-De VvE beschikt over een kamer van koophandel nummer, gezamenlijke opstalverzekering en er is een intentieverklaring van de VvE leden om de VvE te activeren.
-De woning is gefundeerd op "staal"(bouwarchief Noord-Holland).

Locatie: Omgeving:
De ligging van deze woning is ontzettend praktisch. Basisscholen, kinderopvang en de speeltuinvereniging bevinden zich vlakbij. Supermarkten, buurtwinkels en de apotheek? Op korte fietsafstand!
De natuurliefhebber én de sportfanaat kunnen hier hun hart ophalen. De prachtige Hekslootpolder bevindt zich aan de overkant en staat garant voor vele uren wandelplezier. Ook in de buurt zijn de sportschool, zwembad de Planeet, en het Noorder Sportpark. Het Bloemendaalse strand en de duinen zijn op fietsafstand gelegen.
Een avondje uit? Stap op de fiets en je bevindt je voor je het weet in het centrum van Haarlem.
De uitvalswegen naar Alkmaar, Amsterdam en Den Haag zijn ook dichtbij. Liever met het openbaar vervoer? Geen probleem, vlak voor de deur stopt de bus naar o.a. het station en op het Centraal Station gaan de treinen met grote regelmaat naar de grote (en kleine) steden.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder bod
Koopprijs
€ 265.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
217 m3
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Bouwjaar
1927
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
54 m2
Inhoud
217 m3
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Geen isolatie
Verwarming
Geen verwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
41 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Aan te leggen
Bergruimte
Soort
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Kwaliteit dak
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Slecht tot matig
Onderhoud buiten
Slecht tot matig
Huidig gebruik
Woning staat leeg
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
× Hoe kan ik je helpen?