Nachtegaalstraat 23
Nachtegaalstraat 23
2025 VG, Haarlem
Geïnteresseerd in deze woning?
- Duin tot Dam Makelaardij
Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Beschrijving
Starters opgelet!
Ben jij op zoek naar een fijne gezinswoning met karakter én mogelijkheden? Dan is dit jouw kans! Deze heerlijke woning heeft een volledig gemoderniseerde benedenverdieping, veel potentie op de eerste verdieping én de mogelijkheid om een tweede verdieping te realiseren. Een ideale combinatie van direct wooncomfort en toekomstkansen!
Pluspunten waar je blij van wordt:
+De begane grond is voorzien van een betonvloer met comfortabele vloerverwarming.
+Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur – klaar voor heerlijke kookavonden!
+De gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.
+Dankzij de achterom (mandelig erf) zet je jouw fiets veilig en droog in de berging.
+De sfeervolle overkapping maakt buiten zitten het hele jaar door mogelijk!
+Startersvrijstelling overdrachtsbelasting mogelijk (zie Belastingdienst).
+Aankoop met NHG-hypotheek behoort wellicht tot de opties (zie www.nhg.nl).
Indeling:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en modern, vrijhangend toilet met raampje.
De lichte en gezellige woonkamer heeft aan de voorzijde een knusse zithoek, terwijl je aan de achterkant een royale woonkeuken vindt – perfect voor lange avonden tafelen met vrienden en familie.
Naast de keuken bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte.
Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in met sfeervolle overkapping en houten berging, bereikbaar via de achterom.
Eerste verdieping:
Hier vind je drie slaapkamers van goed formaat. In de grootste slaapkamer is voldoende ruimte voor een ruime kledingkast, terwijl de andere twee kamers ideaal zijn als kinder-, hobby-, logeer- of werkkamer.
De badkamer aan de achterzijde is eenvoudig van uitvoering en biedt volop mogelijkheden om er jouw droombadkamer van te maken.
De CV-ketel hangt boven de trap, waar tevens extra bergruimte is gecreëerd.
Kortom: een keurige woning met moderne begane grond, een fijne tuin en volop ruimte om verder naar eigen smaak te moderniseren of uit te breiden. De perfecte kans voor starters of jonge gezinnen die hun toekomst hier willen opbouwen!
Omgeving:
De Vogelbuurt is een gezellig woonwijk met verschillende winkels op loopafstand en het centrum van Haarlem slechts op slechts 3 kilometer fietsafstand maakt dat je hier van alle gemakken bent voorzien. De bereikbaarheid is zeer gunstig. Reis je met de auto dan zijn de uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Den Haag en Alkmaar binnen handbereik. Liever met het openbaar vervoer? De bushalte is vlakbij en met een paar minuten sta je op het Centraal Station.
Voor kinderen is het hier ook een feest om te wonen. Er zijn basis- en middelbare scholen nabij, een speeltuin, kinderopvang, het Schoterbos en ook zwembad De Planeet zijn in de buurt. En heb je zin om een dagje naar de duinen te gaan? Stap op je fiets en je bent er zo!