Overtonstraat 2a
Overtonstraat 2a
2024 XK, Haarlem
Geïnteresseerd in deze woning?
- Duin tot Dam Makelaardij
Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Beschrijving
Welkom bij de Overtonstraat 2a, een unieke hoekwoning die wellicht jouw Droomwoning is!
Eigenlijk voorziet de woning wel in menig droomwensenpakket... want de indeling is ideaal, de zonligging uitstekend en de woning is helemaal af en erg goed onderhouden! Nieuwsgierig? Kom kijken!
Deze bijzondere hoekwoning is met liefde verbouwd en zeer goed onderhouden. Vanaf 2018 is de gehele woning gerenoveerd en de indeling zeer efficiënte gewijzigd. De woning beschikt over 4 goede slaapkamers, een luxe wellness badkamer, een royale woonkeuken met kookeiland en een fantastische multifunctionele ruimte. Ook aan buitenruimte geen gebrek met een gezellige tuin aan de voorzijde en een zonnige royaal dakterras aan de achterkant is er altijd wel een plekje in de zon te vinden!
Pluspunten:
+Hoekwoning waardoor heerlijke veel lichtinval via de zijramen en de grote raampartijen aan de voorzijde.
+Vier ruime slaapkamers met de mogelijke een vijfde slaapkamer te creëren op de begane grond.
+Hoge plafonds wat de woning een statige en luxe uitstraling geeft.
+Fraaie afwerking met gestucte wanden, PVC visgraat vloer en vloerverwarming.
+Zeer goed onderhouden (platte daken en lood recent vervangen).
+Luxe badkamer met royaal ligbad, inbouw tv-scherm, fraai wastafelmeubel en inloop(regen)douche v.v. infrarood en UV panelen (SunShower).
+De multifunctionele ruimte met eigen toegangsdeur naar buiten is met recht multifunctioneel door de gemengde bestemming!!
+De woning beschikt over een fijne tuin op het zuid-oosten, zijtuin op het zuiden en een riant dakterras op het noord-westen... De hele dag zon!
+Instapklaar.... hoe fijn is dat!
+Fundering op staal.
+Ideale locatie nabij vele voorzieningen.
Indeling:
Begane grond:
Entree met heerlijk ruime hal voorzien van toilet, indrukwekkend trappenhuis en toegang tot zowel de multifunctionele ruimte als de woonkamer.
Meteen bij binnenkomst, via de openslaande stalen deuren, valt de ruime woonkeuken met eethoek op waar voldoende plek is om met een grote groep vrienden heerlijke avonden te borrelen en of te eten. De keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, kookeiland en beschikt over veel werk-/ bergruimte.
De zithoek aan de voorzijde met sfeervolle erker is heerlijk breed en biedt toegang tot de tuin. De hoge plafonds, zijramen, de PVC visgraat voer, vloerverwarming en de strakke afwerking maken het geheel helemaal af.
De tuin is gesitueerd op het zuid-oosten waar je de ochtend en middag van de zon kan genieten... wil je daarna nog even langer in het zonnetje zitten? Het dakterras op het noord-westen biedt tot laat in de avond heerlijk veel zonuren. Kortom de hele dag zon!
Na de verrassend ruime en lichte woonkamer bereik je middels de stalen deuren de hal en de multifunctionele ruimte. Door de bestemming Gemengd 2 is deze ruimte voor veel verschillende doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld kantoor aan huis, of je eigen gym, speelkamer voor de kinderen, extra slaapkamer, werkkamer... of?! De multifunctionele ruimte beschikt over een eigen toegangsdeur, wasmachine aansluiting en is deels voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn zeer smaakvol afgewerkt en ook hier is aan de details gedacht. De badkamer... wauw, zo kom je ze niet vaak tegen. Een heerlijke wellness in eigen huis; wat een luxe! De riante inloopdouche is voorzien van Sunshower (infrarood/ UV), het ligbad beschikt over een eigen TV-scherm, het fraaie wastafelmeubel is voldoende ruim om tegelijk tanden te poetsen en uiteraard ontbreek het tweede toilet niet!! Ook beschikt de badkamer over vloerverwarming en een verwarmde spiegel.
Tweede verdieping:
Ruime verloop met dakkapel en volop bergruimte. Twee goede slaapkamers, ook beide voorzien van dakkapel.
Omgeving:
De Planetenbuurt is erg populair vanwege de gunstige ligging nabij zowel de duinen als het centrum van Haarlem. De huizen zijn goed gebouwd en de wijk ruim opgezet. Ook aan voorzieningen geen gebrek; Nes 71 schenkt je heerlijk koffie, in zwembad de planeet kan je zwemles volgen of banen zwemmen en in het Schoterbos laat je de hond uit! Ga je liever met de trein erop uit, op slechts enkele minuten fietsen sta je op Haarlem Centraal treinstation!
Groot liefhebben van onze prachtige Kennemerduinen...? Het zal je verrassen hoe snel je er vanaf de Overtonstraat bent, op een korte 3 kilometer sta je volledig in het groen!