Rijksstraatweg 206
Rijksstraatweg 206
2022 DH, Haarlem
Geïnteresseerd in deze woning?
- Duin tot Dam Makelaardij
Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Beschrijving
Deelnemer NVM open huizen dag op zaterdag 3 oktober van 11-15 uur!
Recent volledig gerenoveerd gezinswoning met multifunctioneel nieuw bijgebouw!!
Zoek jij een woning waar je direct van kunt genieten, zonder gedoe met verbouwingen? Dan is dit jouw kans! Deze volledig gerenoveerde en ruime gezinswoning combineert modern wooncomfort met een uniek, splinternieuw bijgebouw — een zeldzame combinatie die eindeloze mogelijkheden biedt.
Of je nu droomt van een thuiskantoor, een tienerruimte, een gastenverblijf of een kangoeroewoning voor ouders of studerende kinderen: dit bijgebouw — voorzien van eigen douche en toilet — maakt het allemaal mogelijk.
Pluspunten:
+Geheel nieuw pannendak.
+Twee royale nieuwe dakkapellen voorzien van kunststof kozijnen en HR glas.
+Drie royale slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers.
+Multifunctionele ruimte op de begane grond voorzien van badkamer.
+Recent vernieuwde badkamer en keuken.
+Zeer royale wasruimte met pantry.
+Beschutte en zonnige achtertuin op het zuid-oosten en diepe voortuin.
+Goede isolatie waardoor een keuring energielabel: C
+Vernieuwde begane grond vloer, voorzien van schuimbeton met vloerverwarming.
+Heerlijk centraal wonen met vele voorzieningen in de buurt.
Goed om te weten:
Het bijgebouw is meegerekend in het woonoppervlak. In de meetinstructie is deze ruimte benoemd als externe bergruimte aangezien er verwarmd wordt middels een elektrisch paneel.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Gang met toegang tot het ruime toilet voorzien van fonteintje. De diepe woonkamer met erker aan de voorzijde is voorzien van schuimbetonvloer met comfortabele vloerverwarming. De half open keuken is net geplaatst en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Via zowel de openslaande deuren in de woonkamer als de deur in de keuken bereik je de zonnige en besloten achtertuin die toegang biedt tot het bijgebouw. Het bijgebouw is in 2025 volledig nieuw geplaatst en voorzien van badkamer met douche en toilet. Door de goede isolatie kan deze ruimte multifunctioneel worden gebuikt.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de zeer royale wasruimte voorzien van Pantry. Het leidingwerk van de wasmachine kan eenvoudig doorgetrokken worden naar de voorzolder van de tweede verdieping waardoor deze ruimte als prima slaapkamer kan dienen. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Van de twee ruime slaapkamers heeft de slaapkamer aan de voorzijde een balkon.
Tweede verdieping:
Riante voorzolder, met mogelijkheden voor een tweede badkamer en/of een wasruimte. De ruime slaapkamer beschikt over dakkapellen aan beide dakzijden en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers.
Omgeving:
De groene, doorgaande Rijksstraatweg loopt recht door Haarlem-Noord heen. Op slechts 2.5 kilometer sta je op Haarlem treinstation Centraal en Haarlem centrum en aan de andere zijde ligt op korte afstand het charmante dorp Santpoort. Naast vele sport voorzieningen zijn er diverse winkels in de buurt en ligt winkelcentrum Marsmanplein en Winkelstraat de Cronjé liggen op korte fietsafstand. Ook aan recreatiegebieden geen gebrek met de Hekslootpolder om de hoek en de Kennemerduinen op slechts 10 minuten fietsafstand.