Rijksstraatweg 258

Rijksstraatweg 258

2025 DN, Haarlem

Onder bod

Geïnteresseerd in deze woning?

1933
132 m2 wonen
5 kamers
4 slaapkamers
1 badkamers
E energielabel

Beschrijving

Centraal gelegen, ruime jaren '30 woning, op een royaal perceel, geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Aan de voorzijde kijkt de woning schuin weg over de fraaie Jan Gijzenkade met daarachter het Schoterbos en door de diepe voor-en achtertuin is er volop privacy.

Pluspunten:
+Royaal type jaren '30 woning met hoge zolderkap.
+De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
+Diepe achtertuin gelegen op het oosten met ochtend- en middagzon.
+De woning is gebouwd op een droog zandbed waardoor gefundeerd op "staal".
+Door de aanbouw aan de woonkamer is de leefruimte heerlijk groot.
+Voorzieningen zoals scholen, bushalte en supermarkt zijn op steenworp afstand gesitueerd.
+Recreatiegebieden, de Hekslootpolder, Schoterbos en Schoteroog zijn op loopafstand gelegen.

Begane grond:
Voortuin, entree met prachtige half ronde voordeur, omlijst met glas-in-lood. Vestibule met garderobe en meterkast.
De ruime woonkamer beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde en een uitbouw aan de achterzijde. De nette keuken is voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de bijkeuken.
De heerlijk diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten, waar je van de vroege ochtend tot in de middaguren kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers waarvan twee zeer royaal en voorzien van balkon (voorzijde west, achterzijde oost). De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en wasmachine/droger aansluiting.

Tweede verdieping:
Riante zolder met zeer hoge nok en twee dakkapellen. Hier kunnen twee ruime slaapkamers worden gecreëerd met een goede bergzolder. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweede badkamer en een technische ruimte voor de wasmachine/droger en de CV-installatie.

Goed om te weten:
-Vaste notaris: Blank Notarissen

Omgeving:
Op slechts 3 kilometer van Haarlem centraal treinstation gelegen, waardoor je met de fiets eigenlijk overal zo bent! Naast deze centrale ligging beschikt dit stuk Haarlem-Noord over verrassend veel groen en sport- en recreatie mogelijkheden. Voor een gezin met opgroeiende kinderen ideaal, maar ook de hondenliefhebber, wandelaar, hardloper kan zijn hart hier ophalen. Het Schoterbos beschikt over een kinderboerderij, speeltoestellen, buiten fitness, Artisklas, sportvelden en de schooltuinen. Ga je naar de andere kant dan ben je zo bij het Schoteroog waar je diverse watersporten kunt beoefenen en materiaal kunt huren bij restaurant Loef.... heb je meer zin in de duinen en het strand, dan pak je de fiets en rijd je met 15 minuten de prachtige Kennemerduinen in met zwemplas de Oosterplas.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt de DekaMarkt met de Primera voor de PostNL pakketten om de hoek; winkelcentrum Marsmanplein en de Cronjéstraat zijn beide snel te bereiken met de fiets.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Onder bod
Koopprijs
€ 525.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
132 m2
Inhoud
505 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1933
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
132 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Inhoud
505 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Energie
Energieklasse
E
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
62 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
× Hoe kan ik je helpen?