Rijksstraatweg 374B

Rijksstraatweg 374B

2025 DR, Haarlem

€ 625.000,- k.k.

Geïnteresseerd in deze woning?

1888
111 m2 wonen
4 kamers
3 slaapkamers
1 badkamers
A energielabel

Beschrijving

Modern, luxe wonen en met sfeervolle oude elementen... bij dit unieke woonhuis voel jij je helemaal thuis.
Dit fraaie en charmante schoolgebouw is in 2020 getransformeerd en zijn er meerdere woonhuizen en appartementen gecreëerd. Een unieke mix van modern wonen met behoud van leuke originele details die je wellicht nog doen denken aan jouw oude schooltijd.

De woning die jij wellicht binnenkort jouw thuis kunt noemen beschikt zelfs over een eigen tuin op het voormalige schoolplein en een eigen parkeerplaats die binnendoor te bereiken is via het hoofdgebouw.
De huidige bewoners hebben de woning met heel veel liefde en aandacht afgewerkt en gekozen voor hoogwaardige materialen en apparatuur. Echt een kwestie van inpakken en verhuizen maar!!

Pluspunten:
+Unieke woonlocatie met prachtige en sfeervolle details.
+In 2020 is het complex geheel renoveert en is de woning afgebouwd.
+De gehele woning is voorzien van luxe en sfeervolle visgraat PVC vloer.
+Heerlijke, comfortabele vloerverwarming op de begane grond.
+Zowel de keuken als de badkamer zijn royaal van formaat en luxe afgewerkt.
+De eigen parkeerplaats op het oude schoolplein is via de achterom makkelijk te bereiken.
+Door de entresol is goed gebruik gemaakt van de hoogte en een sfeervolle verdieping gecreëerd.
+De twee slaapkamers zijn beide heerlijk ruim van formaat. De entresol kan prima gebruikt worden als 3e slaapkamer voor bijvoorbeeld logees die blijven slapen of als werkkamer.
+Onderhoud via de VvE, de maandelijkse servicekosten bedragen 187 euro.
+Energielabel A!

Indeling:
Aan de voorzijde van de school bellen bezoekers aan en worden ze ontvangen in de ruime en indrukwekkende hal. Je wordt direct terug in de tijd getrokken en zal je verbazen over de unieke sfeer. Via de hal kom je bij de woning die op de gang over een fijne bergruimte beschikt. Aan de achterzijde van de school bevindt zich het voormalige schoolplein. Het plein is ruim opgezet waardoor er ook plek is voor kinderen om te spelen, de parkeerplaatsen zijn hier gesitueerd net als de toegang tot de tuinen en de achterom.

De woning;
Kom binnen en laat je verrassen door deze luxe en sfeervolle woning!
Entree, met ruimte voor een garderobe, moderne meterkast en een keurig toilet met fontein.
Wow wat een woonkamer! Door de hoge raampartijen en de hoogte van het plafond voelt de ruimte heerlijk royaal en licht aan. De styling is perfect en de luxe zwarte keuken met fraai kookeiland maakt de ruimte helemaal af.
De keuken beschikt over complete Miele inbouwapparatuur, Siemens vaatwasser en uiteraard mag de goudkleurige Quooker niet ontbreken. Aan het kookeiland kan je heerlijk zitten, voor een vrijdag-middag-borrel of een ontbijtje.

De woonkamer is ruim opgezet en door de hoge raampartijen en plafond is het een heerlijke plek om te ontspannen. De fijne vloerverwarming zorgt voor comfort en de stijlvolle visgraat vloer maakt het geheel af.
Als je vanuit de woonkamer omhoog kijkt wordt je aandacht al snel naar de sfeervolle entresol getrokken. Een multifunctionele ruimte die de huidige eigenaren graag gebruiken voor uitgebreide etentjes met vrienden of juist om rustig een boek te lezen.

Via een trap bereik je de slaapverdieping met twee ruime slaapkamers waar de oude balken nog zichtbaar zijn en de plafonds heerlijk hoog. Ook bij de badkamer is gekozen voor mooie en kwalitatief hoogwaardige materialen. De badkamer is royaal van formaat en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, fraai wastafelmeubel... met genoeg ruimte om samen tanden te poetsen.
De masterbedroom beschikt over een Velux dakraam wat uitgeklapt kan worden als balkon. Een heerlijk plekje om het eerste ochtend zonnetje te pakken.
Ga je liever echt even naar buiten, dan is de fijne tuin op het schoolplein een heerlijke plek om te genieten van de zon.

Locatie:
Haarlem-Noord is niet voor niets enorm populair onder de starters en jonge stellen. Er is namelijk een gevarieerd aanbod aan voorzieningen, zoals; sportscholen, scholen, zwembad, natuur, winkels en supermarkten. Trekt het centrum van Haarlem je net wat meer, dan ben je met een kleine 20 minuten fietsen in de stad (zo'n 3.5 km) of neem je de bus die met grote regelmaat richting het centrum en treinstation Centraal rijdt.
Ook voor de natuurliefhebbers is deze locatie een verrassing, met aan de oostzijde de prachtige Hekslootpolder en aan de westzijde de unieke Kennemerduinen, beide op korte afstand gelegen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 625.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
403 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1888
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Overdracht
Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
403 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
A
Isolatievormen
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Bouwjaar
2020
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
12 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeren capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
× Hoe kan ik je helpen?