Roerdompplein 12

Roerdompplein 12

Haarlem

€ 595.000,- k.k.

Geïnteresseerd in deze woning?

1954
118 m2 wonen
5 kamers

Beschrijving

Goed onderhouden gezinswoning aan fraai plantsoen, gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Dietsveld!

In het voorjaar verandert het Roerdompplein in een ware bloemenzee als de prachtige roze bloesem aan de bomen komt. Een lust voor het oog!!
De wijk is erg populair onder jonge gezinnen, vanwege het groene karakter, de goede faciliteiten (basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin, Dietsveld), de nabijheid van winkels, maar ook de diversiteit aan recreatie, in de Hekslootpolder en het Schoterbos. Ga je liever met de fiets op pad, dan zijn de Kennemerduinen eenvoudig te bereiken middels fraaie route via het Schoterkerkpad door de polder.

De woning wordt al meer dan 34 jaar bewoond door de huidige eigenaren. Dit geeft wel aan hoe fijn het hier wonen is. Door de jaren heen is het onderhoud altijd met zorg uitgevoerd. De meest recente aanpassingen zijn het plaatsen van de serre, de PVC visgraat vloer en het plaatsen van de zonnepanelen die meer energie opleveren dan de bewoners verbruiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van moderne PVC visgraat vloer en biedt fraai uitzicht over het plantsoen. De keuken is altijd netjes gebruikt, maar wel wat ouder. De moderne serre wordt verwarmd middels charmante gashaard en een heather waar je de avonden heerlijk tot rust kan komen.
Via de fraai aangelegde achtertuin bereik je de riante berging van maar liefst 19 m2 met dubbele schuifdeur waardoor je de motor of de bakfiets eenvoudig binnen kunt zetten.

Eerste verdieping:
Overloop, twee goede slaapkamers waarvan de grootste met balkon. De beide kamers beschikken tevens over een vaste kast. Op de plek van de oorspronkelijke badkamer is een handige wasruimte gecreëerd en de badkamer is naar achter verplaatst waardoor heerlijk ruim.

Tweede verdieping:
Overloop met pantry en CV-opstelling. Ruime zolderkamer met twee dakkapellen. De dakkapel aan de voorzijde is voorzien van handig rolluik. Via de kamer is een praktische bergvliering te bereiken.

Pluspunten:
+Keurig onderhouden woonhuis.
+Beide schoorstenen zijn vervangen.
+Geheel voorzien van dubbel glas en 10 zonnepanelen met hoog rendement.
+Royale en solide berging met dubbele schuifdeur voor motor en/of bakfiets.
+Vrij uitzicht over het plantsoen met prachtige bloesembomen.
+Moderne serre voor heerlijk ontspannen avonden.
+Fijne achtertuin met achterom.
+Kindvriendelijke woonwijk met vele voorzieningen.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 595.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
400 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Overdracht
Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
150 m2
Inhoud
400 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Energie
Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2012
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m2
Positie
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rolluiken, Zonnepanelen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
× Hoe kan ik je helpen?