Romeinenstraat 31

Romeinenstraat 31

2025 CE, Haarlem

Verkocht

Geïnteresseerd in deze woning?

1936
115 m2 wonen
7 kamers
5 slaapkamers
1 badkamers
D energielabel

Beschrijving

Liefhebbers van jaren ’30 woningen met prachtige authentieke details opgelet. Deze woning wil je
zien!

Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke buurt Dietsveld vind je deze sfeervolle jaren ’30 woning.
Een vestibule met granitovloer, glas in lood en marmeren schouwen … had ik de originele wandtegels
in de entree al genoemd?
Deze charmante woning beschikt over een fraai aangelegde tuin mét
achterom, 5 slaapkamers en een extra werkkamer. Ideaal voor een gezin!

Pluspunten:
+ Prachtige jaren ’30 woning met een woonoppervlak van ca. 115 m2.
+ Originele details zijn behouden gebleven en zorgen voor een fijne sfeer.
+ Inbouwkasten voor extra bergruimte.
+ Tuin met afgesloten achterom, gelegen op het Noord-westen met zon van het vroege
voorjaar tot het late najaar.
+ Beschutte voortuin met fijn zitje.
+ Sfeervolle houtkachel voor gezellige avonden.
+ Moderne en recent verbouwde keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2019).
+ Goed onderhouden en recentelijk het buitengeschilderdwerk gedaan (2021).
+ Gefundeerd op "staal".
+ Gelegen in een aantrekkelijke omgeving voor zowel natuurliefhebbers als voor jonge gezinnen.

Indeling;

Begane grond:
Voortuin, vestibule met granitovloer, meterkast, en originele glas-in-lood deuren naar de gang,
trapkast, keurig toilet en toegang tot de en-suite woonkamer welke is voorzien van een prachtige
houten vloer. Aan de voorkant van de woning is de woonkamer gesitueerd en aan de tuinkant
bevindt zich de eetkamer met sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De
moderne greeploze keuken is voorzien van alle gemakken en beschikt over een inbouwkoelkast,
vaatwasser, oven en 4pits gasfornuis. Via de deur in de keuken komen we vervolgens in de
onderhoudsarme tuin, welke prachtig aangelegd is. Van het vroege voorjaar tot laat in het najaar kan
je hier genieten van de zon.
De houten berging zorgt voor de nodige bergruimte die te bereiken is via de afgesloten poort.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan thans 1 in gebruik als inloopkast. Door deze inloopkast en de
inbouwkasten in de ruime slaapkamers is er veel opbergruimte op deze etage. De ouderslaapkamer
beschikt over openslaande deuren naar het balkon wat ideaal is om het beddengoed lekker te
luchten. De moderne en stijlvolle badkamer (2019) beschikt over een bad, toilet, wastafelmeubel,
handdoekradiator en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop met CV-opstelling, werkkamer met wasmachine en drogeraansluiting, 2 slaapkamers welke
door de behouden hoogte extra ruimtelijk aanvoelen en door de dakkapellen heerlijk veel lichtinval
hebben.

Omgeving:
Dietsveld laat je verrassen!!
Veel woningzoekende kennen het veelzijdige Dietsveld nog helemaal niet zo goed.... maar het heeft
zoveel te bieden. Of je wandelaar, hardloper, hondenliefhebber, fietser, strandganger, zwemmer,
watersporter, gezin of gewoon samen bent, deze locatie heeft zo veel faciliteiten en natuur om zich
heen! Namelijk;
~Diverse basisscholen op loopafstand.
~Speeltuin en speelveld (DVS en Dietsveld)
~Zwembad de Planeet.
~Supermarkt op 350 meter afstand.
~Winkelcentrum Marsmanplein op korte fietsafstand
~ 3 kilometer van centrum Haarlem en treinstation Haarlem Centraal
~Schoteroog met restaurant Loef en verhuur watersportatributen van Dynamique.
~Hekslootpolder om de hoek voor mooie hardlooproutes en start van fietsroutes naar Spaarnwoude.
~Kennemerduinen op 3 kilometer gelegen met fraaie fiets- en wandelpaden.
~Jan Gijzenkade aan het eind van de straat waar volop gesupt wordt!

Kom je kijken om alles te ontdekken?

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Status
Verkocht
Koopprijs
€ 625.000,-
Aanvaarding
In overleg
Woonoppervlakte
115 m2
Inhoud
415 m3
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Type woning
Tussenwoning
Soort
Eengezinswoning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Overdracht
Woonoppervlakte
115 m2
Perceel oppervlakte
138 m2
Inhoud
415 m3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Energie
Energieklasse
D
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar
2003
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
58 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Kwaliteit dak
Pannen
Voorzieningen
Voorzieningen
Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Toon meer kenmerken
× Hoe kan ik je helpen?