Vergierdeweg 176
Vergierdeweg 176
2026 ZH, Haarlem
Geïnteresseerd in deze woning?
- Duin tot Dam Makelaardij
Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Beschrijving
Ruime jaren '30 erker woning met volop potentie!
Al bijna 50 jaar is de Vergierdeweg 176 met veel aandacht en zorg bewoond door dezelfde familie. Nu is het tijd voor een volgende bewoner die er ook weer jaren woonplezier kan gaan beleven. In de jaren 30 werden er kwalitatief goede huizen gebouwd en werd er aandacht besteed aan fraaie details. De erker met de fraaie glas-in-lood ramen zijn daar nog een mooie herinnering aan.
De staat van de woning is goed, maar modernisatie is wenselijk. De woning beschikt sinds 2018 wel over centrale verwarming en de ramen zijn grotendeels vervangen met dubbel glas.
Kom je kijken naar de mogelijkheden?
Pluspunten:
+Gunstige tuinligging op het zuiden-doosten.
+Originele glas-in-lood ramen in de erker.
+Mogelijkheid om meerdere slaapkamers te creëren door de goede zolderhoogte.
+Grotendeels voorzien van dubbel glas.
+Moderne CV-ketel, Nefit uit 2018.
+Gefundeerd op staal, dus geen houten palen.
+Centraal gelegen woonwijk met veel voorzieningen in de nabijheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De dichte keuken is voorzien van nette keuken met nog de originele servieskast! In de keuken is ook de wasmachine gesitueerd, maar deze kan eenvoudig worden verplaatst naar boven.
De lichte woonkamer met fraaie erker beschikt over openslaande deuren naar de zonnige tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten waardoor je zowel de ochtend als de middag van de zon kunt genieten. De berging is voorzien van deur naar de achterom.
Eerste verdieping:
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd, maar zeer eenvoudig terug te brengen naar twee aparte kamers. De grootste kamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast, wastafel en een fijn woningbreed balkon op het zuiden-oosten. De badkamer is goed van formaat waardoor verschillende opties mogelijk zijn (bijvoorbeeld het plaatsen van een ligbad!).
Tweede verdieping:
De zolderverdieping heeft een goede hoogte maat en kan met wat aanpassingen worden omgevormd tot een volwaardige slaapverdieping met twee goede slaapkamers.
Omgeving
Het Vondelkwartier is gelegen tussen Santpoort met de prachtige Kennemerduinen en de Hekslootpolder. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en/of fietsen. Ook aan recreatie geen gebrek, want diverse sportverenigingen hebben zich al jaren lang gevestigd aan de rand van Haarlem-Noord en zwemwater de Westboekplas bij restaurant Villa Westend is op korte afstand gelegen. Haarlem-Noord is ideaal voor jonge gezinnen aangezien er een groot aanbod is aan voorzieningen en speeltuinen.