Vondelweg 104rd
Vondelweg 104rd
2025 AD, Haarlem
Geïnteresseerd in deze woning?
- Duin tot Dam Makelaardij
Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Beschrijving
Zonsopgang aan de voorzijde en zonsondergang op het balkon.... wat een heerlijk licht en zonnig huis!!!
Het fraaie weidse en groene uitzicht over natuurgebied De Hekslootpolder maakt het wonen aan de Vondelweg uniek. Het natuurgebied leent zich ook ideaal voor de wandelliefhebber en de honden-/ vogelvriend, want je kunt hier dwars door de polder lopen en bij de uitkijkpost bijzondere broedvogels spotten. Loop je liever wat verder dan 6 km, dan is het rondje fraai uit te breiden naar de Westbroekplas met het gezellige restaurant Villa Westend.
Haarlem-Noord lijkt wat verder op de kaart, maar centrum Haarlem ligt op slechts 15 minuten fietsafstand... en op regenachtige dagen rijden de bussen je direct naar het centrum en het Centraal treinstation. Voor de snelle boodschap kun je terecht op het Marsmanplein of winkelstraat de Cronjé. De ideale locatie voor wie groen wil wonen met de nabijheid van de stad.
Het lichte en moderne appartement aan de Vondelweg 104 geeft meteen bij binnenkomst een prettig thuisgevoel. De woning is heerlijk ruim, licht en netjes bewoond. Ben je opzoek naar een woning met lekker veel leefruimte, twee goede slaapkamers en een fietsenberging kom dan kijken!!
Indeling:
Begane grond: eigen berging aan de achterzijde en deur naar de entree. Entree met meterkast en trap naar de eerste etage.
Eerste verdieping:
Overloop, modern toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het uitzicht is uniek met de zonsopgang over het natuurgebied de Hekslootpolder. Dit uitzicht verveeld nooit!! Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de charmante erker waar de huidige bewoonster een gezellige zithoek heeft gecreëerd met een fijne speelhoek voor haar dochter. Aan de achterzijde bevindt zich het zonnige balkon met middag- en avondzon en de keurige keuken.
Tweede verdieping:
Overloop met wasruimte, twee goed bemeten slaapkamers met vaste kast en een goed formaat badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De zolder is middels losse trap te bereiken vanuit de slaapkamer aan de voorzijde.
Zolder:
De zolderkamer wordt vaak voorzien van vaste trap en kan daardoor bij het woonoppervlak worden getrokken. Hierdoor kan een woonoppervlak van ca. 95 m2 worden gecreëerd. Op de zolder hangt de CV-ketel.
Pluspunten:
+Het energielabel betreft een verouderd label, het werkelijke label is gunstiger.
+Fantastisch vrij uitzicht over de polder.
+Praktische berging op de begane grond voor de fiets.
+Door het betrekken van de zolderverdieping kan er 10m2 extra woonoppervlak worden gecreëerd.
+Moderne en frisse afwerking waardoor zo te betrekken.
+Middag- en avondzon op het zonnige balkon.
+Twee goede slaapkamers en een derde te realiseren op de zolder.
+Goed onderhouden complex met 5 VvE leden.
+Maandelijkse bijdrage VvE € 75,-.