Vergierdeweg 242
Vergierdeweg 242
2026 ZJ, Haarlem
Geïnteresseerd in deze woning?
- Duin tot Dam Makelaardij
Jan Gijzenkade 177
2025 BE Haarlem
Beschrijving
Zeer ruime, uitgebouwde en keurig onderhouden woonhuis met zonnige achtertuin en zonnepanelen!
Zo zie je een woning het liefst: keurig onderhouden, ruim gebouwd en de mogelijkheid om naar eigen smaak af te werken! De woning is gebouwd in 1959, een bouwperiode waarin daglicht een grote rol speelde. Alle kamers zijn dan ook voorzien van grote raampartijen (Hr en Hr ++ glas). Het huis is een stuk breder dan andere woningen in de straat, waardoor het totale woonoppervlak uitkomt op 126 m2.
Naast de dubbele beglazing heeft de huidige eigenaar Tonzon vloerisolatie aangebracht, spouwisolatie en 6 zonnepanelen, waardoor de woning een keurig energielabel C heeft gekregen.
Pluspunten:
+Brede maatvoering en uitgebouwd, waardoor 126 m2 woonoppervlak.
+Goede isolatie (spouw-vloer-ramen) waardoor een laag energieverbruik en een energielabel C.
+Jonge CV-ketel, Remeha Tzerra uit 2017.
+Zonnige achtertuin op het zuidoosten met zeer brede achterom en ruime stenen berging.
+Fijn balkon en dakterras (niet vergund), grenzend aan de ouderslaapkamer.
+Fundering "op staal".
+Bouwkundig gekeurde woning.
+Diepe en beschutte voortuin waardoor veel privacy in de woning.
+De kunststof kozijnen zijn voorzien van HR glas en deels HR++.
+De poort is breed genoeg voor de draai van een motor of de bakfiets.
Indeling:
Begane grond
Via de diepe voortuin bereik je de entree met hal, meterkast, trapkast, vrijhangend toilet met fontein en de dichte keuken. De moderne keuken is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een heerlijke ruimte is ontstaan. In de keuken is ook plek voor een ontbijttafel, waar je erg leuk de tuin inkijkt.
De doorzonwoonkamer is maar liefst 3.54 breed, waardoor een ruime zithoek is gecreëerd. De kamer is fijn licht door de grote raampartijen en de zoninval vanuit zowel de achterzijde (ochtend) als de voorzijde (einde dag).
Eerste verdieping:
Drie goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en de ouderslaapkamer van balkon en dakterras. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.
Tweede verdieping:
Overloop met CV-opstelling (Remeha Tzerra, bouwjaar 2017), wasmachine/droger aansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Vierde ruime zolderkamer (eventueel op te splitsen in twee kamers) voorzien van dakraam en dakkapel.
Omgeving
Het Vondelkwartier is gelegen tussen Santpoort met de prachtige Kennemerduinen en de Hekslootpolder. Ideaal voor liefhebbers van wandelen en/of fietsen. Ook aan recreatie geen gebrek, want diverse sportverenigingen hebben zich al jaren lang gevestigd aan de rand van Haarlem-Noord en zwemwater de Westboekplas bij restaurant Villa Westend is op korte afstand gelegen. Haarlem-Noord is ideaal voor jonge gezinnen aangezien er een groot aanbod is aan voorzieningen en speeltuinen.